следующая тема »

[saygak]

Вопрос к участникам форума, прежде всего к практикам.    В СНиПе "Градостроительство" читаем:
"6.   39*.    Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл.    10*.   "
Рядом с проектируемым супермаркетом есть несколько жилых домов, значит это селитебная территория? А если бы не было, то все равно селитебная? По логике СНиПа, вроде бы да?
Читаем дальше.  
"Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий", значит ли это что у стены без окон эта норма не действует?
По мнению ГИПа (а она к тому же и внештатный эксперт во вневедомке), в данном случае стоянку размещать у стены можно.    Один высокий архитектурный начальник (но не тот, кто будет согласовывать), говорит "Ну и что, что нет окон", то есть нельзя.  
А у вас какие мнения? и есть ли опыт согласования или прохождения экспертизы таких моментов?

[9.8G]

1.7 Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Ответ 1: Селитебная, палюбасу.

Ответ 2: Расстояние измеряется от ближайшего автомобиля до ближайшего окна. На любой из стен. Вообще в любом месте. Логика простая: если есть окно - есть выхлопы и шум. Нет окна - нет проблемы.
Начальник заблуждается. "Внештатный эксперт во вневедомке" права. Ессессно, если расстояние не меньше допустимого.
Это, что касается окон. Кроме них отдельной строкой есть еще "торцы жилых домов без окон". И расстояние до них тоже регламентировано.

[saygak]

Спасибо за ответ, порадовали.  Не придется здание резать.