Все не так просто. Нет дыма без огня, очередной раз убеждаюсь.
Я думал - треп пустой, а оказывается есть прецеденты.
Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве в Москве четырех малоэтажных трехзвездочных отелей из панелей разобранной гостиницы "Россия". Новые отели построят в Анадырском проезде, на 2-й Карпатской улице, на 68 км МКАД и Салтыковской улице.
Снос гостиницы "Россия" привел к утрате 3000 гостиничных мест
УвеличитьСнос гостиницы "Россия" привел к утрате 3000 гостиничных мест
Три гостиницы, построенные с использованием конструкций "России", будут 8-этажными со стоянками на 129 машиномест. Площадь каждой - более 7 тыс. кв. метров. Четвертая гостиница будет 6-этажной, ее площадь будет меньше.
Напомним, идея строительства новых гостиниц из конструкций разобранной "России" принадлежит руководителю строительного комплекса Москвы Владимиру Ресину. Ранее планировалось построить из панелей "России" пять или шесть отелей. В октябре 2006 года городские власти остановились на четырех. Все гостиницы будут построены в разных округах столицы.
В мае 2006 года мэр Москвы Юрий Лужков на открытии выставки "Гостиничное дело" в центральном выставочном зале "Манеж" заявил, что в скором времени в столице каждые полтора-два месяца будет вводиться в строй новая гостиница. К 2010 году в Москве должно появиться 240 отелей на 200 000 мест. 67% из них должны составить недорогие гостиницы - новые и реконструированные.
Новые отели в Москве должны появиться к 2010 году во всех округах. В 2008 году планируется открыть 28 гостиниц, из них 21 - в центре города, к 2009 году в столице должны открыться не менее 75 отелей, в основном класса "три звезды", к концу 2010 года - еще 353 отеля. Согласно Генеральной схеме размещения гостиниц, число гостиничных мест к 2010 году составит 186 тысяч. По мнению столичных властей, только после этого восполнится убыль, вызванная сносом гостиниц "Интурист", "Москва", "Россия", "Минск" и "Урал".
По мнению участников рынка, рынок коммерческой недвижимости в Москве стремится к насыщению, поэтому следующий логический шаг перспективного вложения в недвижимость - именно гостиничные инвестиции. Из-за дороговизны московской земли возврат инвестиций в строительство дорогих отелей происходит быстрее, недорогие гостиницы окупаются намного дольше. Недорогие отели выгоднее реконструировать - или возводить из готовых конструкций, как в случае с панелями бывшей гостиницы "Россия".
Архитектура
03 Апрель 2007, 09:56:38