Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти

 
Расширенный поиск

22381 Сообщений в 1711 Тем- от 15810 Пользователей - Последний пользователь: Elizabetlun

27 Февраля 2021, 06:00:01


последние новости сайта[ архитектоника ] .ru
загружается architektonika.ru...
[архи] talk - архитектурный форумОбщий разделОбщийТема: откаты, как же без них
Голосование
Вопрос: откаты - это
хорошо Улыбающийся - 1 (14.3%)
могли бы  быть и больше - 1 (14.3%)
эх, без них никуда Грустный - 5 (71.4%)
а что это такое? - 0 (0%)
Всего голосов: 7

Страниц: 1 2 [3] 4 5 |   Вниз
Печать
Автор Тема: откаты, как же без них  (Прочитано 15440 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Ivan Boroda
[Арх] инфо
Постоялец
*

репутация: +3/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Возраст: 41
Расположение: мск
Сообщений: 237

[a] че ваще?!

« Ответ #20 : 23 Ноября 2007, 06:48:20 »

2 Руф: пять балов!!!
Записан

все есть благо для чего-нибудь... и поэтому нас устроит любой вариант ...но лучше другой))
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
*****

репутация: +23/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3053


архитектор

« Ответ #21 : 23 Ноября 2007, 07:11:53 »

Руф, хороший маркетинговый ход Улыбающийся
в теме где обсуждаем что откаты это плохо - заявится и предложить хорошие комиссионные Улыбающийся)
Записан

неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
Руф
Новичок
*

репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 15

« Ответ #22 : 23 Ноября 2007, 07:34:25 »

И еще насчет откатов. Точнее,в нашем случае-все-таки комиссионных. Есть объект,на который планируется поставка материалов,так?Есть длинный перечень фирм,которые занимаются продажей данного материала. Архитектор лишь предлагает свою связку,свою фирму. По сути дела,в этот момент он является представителем этой фирмы на дальних рубежах,менеджером активных продаж,если хотите. В случае,если сделка состоялась-он получает свой % от продаж. Все логично. Насчет накрученных на ровном месте 50%,из которых 30% потом отдадут архитектору-не знаю. . Маловероятно. . В кровельном сегменте рынка-почти невозможно,если объект в Москве и прилегающих территориях. Плотность рынка убийственная,конкуренция-тоже. Так что цены,выставляемые плательщику-вменяемые,завышенны ровно на эти самые комисионные:)Алгоритма два: 1)Частная "штучная" застройка. Архитектор рекомендует один из кровельных материалов,имеющихся в ассортименте фирмы,саму фирму,берет клиента за ручку,и приводит его.  2)Коттеджный поселок. В проект вносится материал,утверждается. Архитектор звонит "своему человеку в Лас-Вегасе",тот берет под мышку официального представителя фирмы-производителя или генерального дистрибьютора данного материала для солидности,и все едут окучивать либо инвестора,либо генподрядчика,на кого скомандует "фас" архитектор:)Всем спасибо,всем удачи. Честная командная игра. Никто ж не заставляет предлагать откровенное г. . .  по космическим расценкам. Хотя,если что. . . :)
Записан
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
*****

репутация: +23/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3053


архитектор

« Ответ #23 : 23 Ноября 2007, 08:19:58 »

1. в сегменте частных интерьеров откаты бывают космические. лично могу подтвердить что етсь часть фирм у которых фиксированные комиссионные 10%-15%. Так же есть сегмент премиум класса - интерьерные бутики, там все больше проходит по знакомству, туда людей с улицы не очень пускают, так вот там реально и до 40-50% бывает. Там все просто - выделен бюджет заказчиком например 100т уе на покпку мебели и акссесуаров. Фабрик с одинаковыми (похожими - моделями) море, всегда можно подобрать более дорогой или более дешевый аналог и не профи не отличит, да и даже профи не всегда скажет что вот эта кожа экстрапремиум класса. Так вот процент там накручивается очень просто, суммы большие, берется максимальныйй процент и подбирается товар например на 70т уе. вписались? ок. 30тыс  уходит в карман дизайнера. невписались? навыбор дизайнера, либо уменьшаем процент, либо ищем аналоги более дешевые. И по этой схеме работают большинство "хороших" дизайнеров, ибо бабки не пахнут и карман не оттягивают.

На самом деле тут проблема начинает расти от заказчика. Личный пример. Небольшой интерьер, метров квадратных мало, если брать по 40 уе как беру обычно - получается всего 600 уе. мне работать не выгодно. Заказчик всеравно вопит что дорого и ему за 15 баксов метр сделают. Вот и приходится изголятся и добирать на стороне сумму. Хотя если платят нормально - лучше заказчику скидку эту отдать, чтобы дешевле обошлось.

2. стройматериалы.

тут конечно менеджеры рулят. Нужен мне камень, где искать? что выбрать?.. тут как тут сразу бодрые парни кторые везут каталоги, образцы, берут на себя проект монтажа и т.д. узлы все прорисовывают. Разве им откажешь? - сильно облегчают работу. А тут еще денег потом приносят. Ужас, но как то неудобоно им отказывать -они же со всей душой к тебе идут с конвертом, потом на семинары за рубежом приглашают, на новый год подарки приносят.....Улыбающийся)

Чувстувую спалил тему. теперь заказчики озвереют если прочитаю этоУлыбающийся
« Последнее редактирование: 23 Ноября 2007, 08:25:17 от at » Записан

неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
Руф
Новичок
*

репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 15

« Ответ #24 : 23 Ноября 2007, 08:44:21 »

Н-да. . . Говорила мне мама-иди на архитектора. . Или дизайнера. . Нет же,лошара,на ПГС поперся. . :-)По поводу откатов-не расстраивайтесь. . По сравнению со снабженцами,особенно из госструктур,особенно если они хоть как-то связаны с газ- или нефтепромом-все остальные невинные дети. . А насчет палева-да не особо кто и удивится. . Но лучше-пишите себе тихонечко мне на почту,и закрыли тему:-)
Записан
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
*****

репутация: +23/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3053


архитектор

« Ответ #25 : 23 Ноября 2007, 08:52:20 »

зачем же закрывать? пусть народ правду знает:)

Чего грешить - делал себе ремонт дома, выбивал себе скидку хорошую. типа сам себе откат забирал. Так что любой может прийти и сказать что он дизигнер и денег потом получить, всеравно в стоимость уже вбито 10-15 % комиссионных, а это хорошая скидка.
Записан

неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
molodezhnik
[Арх] инфо
Ветеран
*

репутация: +10/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Возраст: 41
Расположение: Москва-Химки-Москва
Сообщений: 691


[a]зависимый

« Ответ #26 : 23 Ноября 2007, 09:07:45 »

Можете конечно бросить в меня грязью
но воровство оно и есть воровство, как его не назови: откат, бизнесс и т.д.
особенно удручает ситуация на тендерах
Записан
Руф
Новичок
*

репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 15

« Ответ #27 : 23 Ноября 2007, 09:21:04 »

Вспомнил шутку из шоу Бенни Хила. . Стоит будочка с вывеской "Бюро добрых советов",явно заброшенного вида,на фасаде надпись: "Эмигрируйте из страны":)Грустно,но исторический факт. . В продаже кровельных материалов в крупных объемах-никуда ты не денешься от этого. . Но я предлагал не откат,а мотивацию:)
Записан
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
*****

репутация: +23/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3053


архитектор

« Ответ #28 : 23 Ноября 2007, 09:40:43 »

давайте переименуем "откат" в "мотивация"

Суть в том, что когда тебе дают -никто не против, а когда самому надо дать, все жутко ругают систему.
Записан

неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
Руф
Новичок
*

репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 15

« Ответ #29 : 23 Ноября 2007, 09:50:53 »

о. к. , о. к. ,. . . . пристыдили. . . пойду писать заявление о переводе в отдел розничных продаж,ни откатов,ни скользких снабженцев,живи себе по прайс-листу. . провались все в ж. .
Записан
Страниц: 1 2 [3] 4 5 |   Вверх
Печать
[архи] talk - архитектурный форумОбщий разделОбщийТема: откаты, как же без них
Перейти в:  


Похожие темы
Тема Автор Ответов Просмотров Последнее сообщение
Сотрудничество для архитекторов. Откаты до 20%!
Архитектура
Burbon 0 4652 Последнее сообщение 01 Августа 2008, 09:56:42
от Burbon
Взаимовыгодное сотрудничество. Откаты до 20%!
Дизайн интерьера
Burbon 0 4389 Последнее сообщение 01 Августа 2008, 10:00:35
от Burbon
4