tohuss
Новичок
репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 30
|
|
« : 19 Февраль 2009, 15:14:29 » |
|
помогите, подскажите кто сталкивался с данной темой ну или хотя бы с офисами класса "А"
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tohuss
Новичок
репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 30
|
|
« Ответ #1 : 19 Февраль 2009, 18:29:41 » |
|
помогите, подскажите кто сталкивался с данной темой ну или хотя бы с офисами класса "А" заранее благодарю
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
репутация: +23/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 3053
архитектор
|
|
« Ответ #2 : 19 Февраль 2009, 22:55:21 » |
|
так а что надо то?
ну сталкивался. вам весь рабочий проект выложить?
|
|
|
Записан
|
неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
|
|
|
tohuss
Новичок
репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 30
|
|
« Ответ #3 : 20 Февраль 2009, 04:50:24 » |
|
неа не весь))) именно помещения в административной зоне то есть в офисах, у меня они класса "А", и еще по зонам мне говорят что надо комплекс разбить на несколько зданий, то есть у меня это жилье, офисы, торговая зона, ресторан, кафе, фитнесс и спа центр, ну и кинотетры может быть 4 штуки мест по 120,впринципи весь геморой только с офисами, остальное все понятно. . .
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
репутация: +23/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 3053
архитектор
|
|
« Ответ #4 : 20 Февраль 2009, 16:12:57 » |
|
так. поскольку вы делаете диплом. значит я могу предположить что вы через пару месяцев станете архитектором. поэтому осмелюсь дать совет - четко излагайте мысли и формулируйте ТЗ, вам потом со смежниками и заказчиками работать.
начнем заново.
- выложите полное техзадание того что делаете. - распишите подробно проблемы которые возникли, по пунктам.
так возможно будет что-то решить. "офис класса А" ничего не значит, это общая фраза которая подразумевает некий минимальный стандарт. очень много зависит от участка, площади и тд.
вообщем планы+картинки приветсвуются.
|
|
|
Записан
|
неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
|
|
|
tohuss
Новичок
репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 30
|
|
« Ответ #5 : 20 Февраль 2009, 17:09:36 » |
|
для начала мне надо разбить комплекс по функциям, кроме офисов и жилья, будет предусмотрена общественная зона в стилобате (кафе, ресторан, кинотеатры, рекреационная зона, причем здесь же будет располагатся фитнесс и спа центры, которые должны функционировать только с жильем), причем комплекс будет работать только на иностранные фирмы, мне предлогали разбить комплекс на отдельностоящие блоки( было бы легче с зонированием помещений), но я решил все под "одну крышу", впринципи все это понятно, вот с помещениями офисными я просто никогда не сталкивался,впринципи поэтому возник вопрос насчет офисов, по офисам я узнал только что их проектируют пустми этажами( то есть лестнично лифтовые узлы, сан узля со стояками, и все, а дальше дело арендатора или покупателя по планировке пространства) а на диплом надо показать помещения, причем правильно разбитые по функциям,и путям передвижения работников как по этажу офиса, так и по зданию
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
репутация: +23/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 3053
архитектор
|
|
« Ответ #6 : 20 Февраль 2009, 17:20:19 » |
|
а функциональные схемы уже есть?
|
|
|
Записан
|
неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
|
|
|
tohuss
Новичок
репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 30
|
|
« Ответ #7 : 20 Февраль 2009, 17:22:18 » |
|
схемы есть, уже и с офисом вроде разобрался, только он чета не выкладывается, щас еще попробую
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tohuss
Новичок
репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 30
|
|
« Ответ #8 : 20 Февраль 2009, 17:25:58 » |
|
план
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Митя Нехочухин
Постоялец
Ветеран
репутация: +23/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 3053
архитектор
|
|
« Ответ #9 : 20 Февраль 2009, 17:56:18 » |
|
ну сейчас выглядит кашей.
1. надо определится с расчетным количеством людей на этаже. исходя из площади.
2. потом станет понятно что у нас с санузлами. соотношение "м" и "ж". у Ж больше горшков, у М меньше - упор на писсуары. М будет значительно больше чем Ж , если конечно это не специфический офис где одни бухгалтеры.
3. очень большие коридоры - в офисах продается площадь офисов, а не площадь этажа. свободная планировка подразумевает рабитие на отсеки. тут коридор, а вот тут большая комната которую арендатор может снять целиком и нарезать помещений или же несколько арендаторов её снимут.
4. санузлы вообще не оптимальны. особенно за рецепшином. и комнаты уборочного инвенторя маленькие. там кроме швабер должна химия хранится и должна быть мойка и поддон. уборщиуа чтобы воды могла набрать и руки помыть. это не в основном сортире делается. если уборка будет спец инфентарем (моечной машиной) - то площадь еще больше. опять таки это не на каждом этаже. в зависимости от плащади надо посчитать сколько этажей будет обслуживать одна уборщица.
4. холлы слишком большие. они не нужны такие. рецепшин должен быть расположен как можно ближе к основному входу. тут должно быть 2 эвакуационных незадымляемых лестницы и один лифтовой холл (зависит от этажей. и пропускной способности.) но всеравно так разносить лифты по краям здания - не стоит.
не везде есть двери. и сложно понять конфигурацию холлов и вторых светов.
|
|
|
Записан
|
неправильно говорить "жаба душит", правильно говорить - "амфибиотропная асфиксия"
|
|
|
|