следующая тема »

[9.8G]

abgrund, как всегда фундаментально и всеобъемлюще.
Не хватает только выводов. "По моему мнению, на месте хрущевок лучше строить ... "
Каким на ваш взгляд должно быть оптимальное решение? Ну или несколько решений?

[abgrund]

а выводы пусть каждый делает сам!
я сторонник рассмотрения всей жизни дома. то есть если даже знакомый с камазом предложит мне разобранные панели свалить в финский залив, то я не соглашусь. хотя бы и потому, что плита этого НЕ ЗАСЛУЖИВАЕТ. она ведь совсем не плоха, плита эта.
напротив, вопрос построения дома из таких готовых панелек мне кажется интересным как с точки зрения экономии ресурсов, так и интеллектуально.
кстати, последнее верно и в вопросе реконструкции. мне чрезвычайно многообещающим казался проект (на бабушкина?), при котором новый дом как на ногах стоял над хрущёвским. по первоначальному проекту в новый переселялись старые жители, а после их квартиры выколупывали изнутри.
в бывшей гдр реконструировали подобным же образом, так что по реконструкции жители возвращались на своё же место.
город, знаете ли, из людей состоит...

[Белкинс]

и правда шикарно, но по поводу "утки" останусь при своем мнении /в плачевности состояния данных сооружений, а именно хрущевок, мне не приходиться сомневаться/, но позвольте вопрос к 9. 8G: а как вы сами относитесь к тем же самым хрущевкам?

[Белкинс]

и заметте я не отрицаю преимущества подобного строительства и использования подобных решений.  я говорю об изношенности прежних обьектов.  рано или поздно придеться обратить внимание на необходимость реконструкции или же демонтажа.

[abgrund]

после объединения германий тоже считали, что все гдр-овские хибары изношены, промерзают и вообще "морально устарели".
действительно, планировки там... своеобразны, а трубы проржавели. зато в бетон закладывали ..дцатикратную прочность! и если заменить трубы с сантехникой (а также отказаться от нашего представления об обязательной окупаемости проекта за полгода и с пятикратной выгодой), то вполне оказывается возможным работа с такими "социалками".

[vere]

abgrund,понятно,что на примере наших немецких коллег,оно все шелково и правильно,включая технологию изготовления плит,но речь шла о проекте в наших условиях,если я не ошибаюсь.Ссылки на германские примеры я привел,как опыт на который стоит операться в собственных измышлениях,тем более студенту.Уверен,что ТЭП стандартной московской или питерской хрущевки,после строительного обследования, не выдержит критики,при сравнивании с бизнеспланом быстровозводимой многоэтажки,планируемой на этом (читсо гипотетическом) месте,поэтому приговор будет - снос нах.Повторюсь,это не Германия.Кстати,к существующим комуникациям я бы относился тоже осторожно.Ведь в примерах вышеописанных строительный объем не менялся,а в наших условиях сохранять хрущевку,как памятник эпохе никто не собирается,и,как я уже сказал,на месте снесенного дома будет куда как более коммерчески выгодная многоэтажка,соответсвенно,потребеление увеличится в десятки раз.
Так что давайте вернемся в нашу Страну и будем думать,что нам делать с таким наследством,пусть пока на уровне курсовых проектов.
п.с. к термину "социальное жилье" лично я отношусь с трепетом,и не придаю ему негативный окрас,наоборот,считаю что ближайшее будущее именно за таким жильем.Поэтому,кто знает,может кризис сделает наши беседы в ближайшем времени актуальными.)

[Белкинс]

попрошу заметить что не только в Мокве или Питере "приговор" приведут в действие. ну а по поводу курсовых проектов, так студенты только за. наша мастерская посвятила этот учебный год исследованиям в сфере социального строительства. и "копаясь" в истории многие пришли к выводу, что так называемая хрущевка наиболее оптимальный вариант. и по моему мнению надо продолжать развитие подобной концепции в строительстве. я могу привести многие доводы в "+" малоэтажного строительства. работа с такими обьектами не только возможна, но даже интересна.
P.S: если кого-то заинтерисует наше исследование, милости просим принять в нем участие.))))))))

[vere]

Белкинс,не согласен с вами в том,что в регионах начнется движуха по сносу хрущевок.Да,по стране в целом такая тенденция есть,учитывая нац.проекты и прочую пиарщину,но в регионах - вряд ли.В крупных центрах идет война за землю(шла тоесть) и там приговор приводят в действие.А на окраинах дешевле утеплить стены,заменить трубы и надстроить мансарду,что совсем не плохо.

[Белкинс]

ну я не считаю самару маленьким центром. утвержать берусь только то, что вижу непосредственно у себя в городе.

[Белкинс]

ну а на утверждение:"...дешевле утеплить стены,заменить трубы и надстроить мансарду" могу лишь сказать:"смотря как это сделать"